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以人为本 十堰市老旧小区改造推出“四改四增”模式

作者:小编 来源: 日期:2022/4/21 16:47:36 人气:2 评论:0

  十堰是一座因车而建、因车而兴的新城市,建市初期,受规划理念与建设条件限制,城市建设水平不高。老城区尤其是老旧小区存在的困难与问题较多,各类矛盾也非常突出,群众要求改造的呼声较高。

  4月20日,记者获悉,为切实抓好老旧小区改造工作,使改造工作真正取得实效,让广大人民群众满意,十堰市委、市政府高度重视,在政策与资金上给予了大力支持。十堰市房地产服务中心作为牵头单位,认真履行职责,切实抓好了各项工作。

  该服务中心组织各区老旧小区改造部门认真研究学习国务院文件,提高思想认识,将老旧小区改造作为重要的民生工作和发展工程抓落实;深入调查研究,掌握第一手资料,根据老旧小区存在的问题制定改造方案,以彻底根治老旧小区存在的“顽疾”;广泛动员居民和社会各界人士参与老旧小区改造全过程,让广大居民献计献策,通过集思广益完善改造方案,增强了改造工作的针对性。通过改造,既有效解决了老旧小区存在的问题,完善了服务功能,又美化了城市、提高了城市的整体颜值,提升了老旧小区居民的幸福指数,把老旧小区改造做成了人民群众满意工程。

  在实际工作中,十堰市研究探索出了“四改四增”的改造模式:改造屋面、地面、管网、飞线,增加停车位、文体设施、智慧设施和文化认同,解决了老旧小区设施老化、功能缺失、环境恶劣等问题。

  老旧小区改造痛点之一就是如何解决房屋漏水、立面旧破、晾衣和厨房油烟排放不规范等群众最关心的问题。改屋面、促整齐美观是旧房改造首要解决的问题。在设计施工过程中,十堰市对屋顶进行科学防水处理,着力解决房屋漏水问题,让群众住得舒心;将老破墙面进行统一处理,喷涂真石漆,促进旧貌换新颜;为住户统一设置窗台晾衣架、厨房储油盒和遮雨棚,贴心解决群众日常生活难处。改造后的房屋整齐划一、美观大方、方便实用。

  墙面粉刷后的老旧小区

  老旧小区建设早、标准低、设施老化、群众出行困难。针对这一问题,十堰市在改造中聚焦于地面问题,优化了道路网络系统,拓宽、黑化了路面,设置了无障碍设施,科学设置出行标识标线、进出路线等,让人车、进出路线相对分离,促进畅通出行。

  改管网、促安全环保是为群众提供安心居住环境的必要条件。老旧小区雨污不分、燃气管道锈蚀老化是历史遗留难题,也是小区安全隐患的焦点。在改造时,十堰市对破损老旧雨污、燃气管网进行全面升级改造,从源头实施雨污分流。统筹、协调更新更换90年代建成的小区燃气管道,解决了小区燃气安全问题。

  由于历史原因,老旧小区普遍建设年代久远,存在架设弱电线路时乱牵乱挂、乱搭乱拉,强弱电线缆相互交错的情况,形成“空中蜘蛛网”,存在较大安全隐患,成为老旧小区环境“顽疾”。为了解决这一问题,十堰市通过强弱电分离、拆除废弃线路等方式,因地制宜对小区线缆进行入地、收集、规整,利用弱电集成盒搭桥架规整,综合提升小区颜值、安全度,促进小区美观安全。

  与此同时,十堰市在改造过程中增加了停车泊位,解决了停车难题。随着群众生活水平的提高,老旧小区停车的需求非常紧迫,为此引发不少矛盾。在充分听取群众意见的基础上,十堰市在改造中适当减少部分绿化面积,科学施划新增机动车泊位,因地制宜见缝插针设置摩托车、电动车、自行车等泊位,满足不同层次的停车需求。

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