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生态十堰 大道兴城⑦|紫霄大道:驱动城市发展的希望大道

作者:小编 来源: 日期:2020/12/24 16:21:21 人气:6 评论:0

  报道:如果说道路是城市的血脉,那么新路的建设和发展,是城市不断打通血脉的过程。

  2020年1月13日,紫霄大道(原火箭路)全线通车,这条贯穿十堰城市西、中、东三大组团的新建道路,将会实现城区内部区域循环,从而缓解城市发展瓶颈。

  新路,也代表着新思路、新活力、新发展。紫霄大道,以很高的建设标准和丰富的文化内涵,驱动十堰城市发展,树立十堰人居标杆。

  城市标志性功能大道

  紫霄大道,有一个人们更为熟悉的名字,就是火箭路。关于这条道路的前世,市民杨女士记忆深刻。“路面窄,等级低,弯道多,农家乐也很多。”

  2020年1月13日,经过1年多建设的紫霄大道全线通车,道路由东西两段组成,其中东段起于林荫大道二号线立交桥,西至浙江路跨紫霄大道立交桥,全长约2.4公里;西段起于北京北路熊家湾转盘,至浙江路跨紫霄大道立交桥,全长3公里。

  变化堪称翻天覆地——

  全长5.4公里,红线宽50米,双向六车道,其中车行道宽30米(含6米中央绿化带),两侧各有4.5米绿化带、3米自行车道、2.5米人行道,配备港湾式公交站、现代化路灯设施,地下还配建了四舱综合管廊。

  6月18日,因道路建设规划变更,机场大道(胡家村三组茅塔河钢构桥东桥头处)至北京北路(熊家湾立交桥转盘),跨茅塔河、东环路、东风大道、林荫大道、浙江路路段更名为紫霄大道。

  大家·十里桃源。

  为何更名为紫霄大道?

  “以紫霄作为道路名称,寓意丰富。”十堰市民政局区划地名科相关负责人解释说:紫霄源自武当山九宫之一紫霄宫道观名,历来被人们视为紫霄福地,以紫霄作为道路名,意在推介武当文化,也指该道路是通往武当山机场的道路。同时,紫霄蕴含祥瑞之意,寄托着人们对十堰经济社会全面发展的美好愿望。”

  “紫霄大道是按照高起点、高标准建设的一条城市标志性功能大道。”十堰市住建局建投公司有关负责人表示。除了各项数据支撑之外,紫霄大道是目前十堰城区道路中高架桥最多的道路,“熊家湾立交桥、江苏路延长线、浙江路高架桥,仅西段就有3座高架桥,而这也为完善的路网奠定了坚实的基础。”而在东段,林荫大道二号线立交桥同样雄伟壮观。

  从地图上看,紫霄大道是平行于发展大道东段和许白路的另一条城市内环路,与发展大道、北京北路、江苏路延长线、浙江路、林荫大道交会贯通,这几条满载着十堰发展契机的道路在熊家湾片区汇聚,延伸出一个崭新的城市版图。

  “这样的路网格局就使得紫霄大道区域形成了一个立体的交通网,贯穿了城市西、中、东组团,实现了城区内部区域循环。”十堰资深地产策划人分析,紫霄大道也是联结机场与高铁站的一条快速道路,被称为“城市交通内网大道”。“从熊家湾立交桥通过紫霄大道到航空路,再到机场大道,开车仅需15分钟左右。”

  文化商业中心正在崛起

  驱车行驶在紫霄大道西段,浓郁的文化产业发展氛围扑面而来——

  正在建设中的十堰市奥林匹克体育中心(十堰青少年户外培训基地)雏形初具,综合体育馆、综合训练馆、游泳馆和青少年活动馆四大场馆分外引人注目,成为紫霄大道上一道亮丽的风景线。据了解,十堰市奥林匹克体育中心是我市建市以来占地面积最广、投资规模最大、体育场馆最多、功能设施最全的社会民生省市级重点工程,工程总投资11亿元,占地总面积14.6万平方米,建筑总面积20.8万平方米。

  而在临熊家湾转盘一侧,已经完工的十堰传媒大厦同样被市民成为“地标建筑”,这里将成为未来的十堰传媒中心。

  这些市政配套工程,与北京路博物馆、市体育中心、市游泳馆、市美术馆等形成了一个更大的文化中心圈,带动整个城市的文化产业发展,使这片高端城市综合功能区正在被激活。

  在教育方面,紫霄大道已有汉江实验学校落建,这是一个集幼儿园、小学、初中于一体的十二年一贯制全寄宿私立学校。还有十堰市幼儿园、阳光小学、十堰市技师学院等,未来将规划火箭路小学,而江苏路延长线的通车,直接让郧阳中学、市一中成为紫霄大道的教育配套,郧阳中学、市一中与紫霄大道的直线距离不超过1.5千米,成为优质教育覆盖的区域。

  不容忽视的是,浓厚的商业氛围同样是紫霄大道得天独厚的优势。2016年8月5日,十堰万达广场正式开业,这个集5A级写字楼、五星级酒店、大型商业中心、文化娱乐、精品步行街和高端住宅为一体的项目,是十堰市首座真正意义上的重量级城市综合体,如今人头攒动,发展迅猛。而北京北路的栖谷天街,其商业模式与万达广场有明显的区别,形成错位竞争优势,繁华可见。这两个商业的发展奠定了紫霄大道商业配套繁华的基调。

  “紫霄大道附近的商业配套虽然起步较晚,但是起点高,规格高,潜力巨大。这条路将是代表十堰未来五年发展的主干线。”卓尔十堰客厅项目营销总经理崔磊表示。“紫霄大道具有极强的后发优势,不仅将北京北路商圈延伸扩大,还将使卓尔十堰客厅与万达商圈形成共振效应,整体提升片区的商业形象,激活片区发展。”

  卓尔十堰客厅。

  地产开发如火如荼

  值得一提的是,正在建设的卓尔十堰客厅定位“十堰新都心·80万方城市活力共同体”,将打造4万平方米沉浸式商业街区,带来了更具生命力的2.0迭新商业形态,将为十堰市民带来全新的生活体验。

  大家·十里桃源也将以社区和家庭为原点,打造BLOCK商业街区,以零售、餐饮、娱乐、休闲为内容载体,打造汇聚家庭幸福、邻里社交、有温度的邻里商业空间,为美好生活赋能。

  穿过江苏路1号隧道,紫霄大道的繁华气息触手可及,左侧是已经交付使用的天麟·时代经典,以及正在前期建设的卓尔十堰客厅;右侧则是塔吊林立的大家·十里桃源,地产开发的热度有目共睹。

  6年前,市民赵先生在北京北路与紫霄大道交会处的天麟·时代经典买了一套80多平方米的房子,“我买的时候每平方米房价四千多元,那时周边除了万达广场一片荒凉,亲戚朋友都说我买的房子太偏僻了。”

  赵先生告诉记者,“现在紫霄大道通了,到机场、高铁站开车十几分钟就到了,穿过江苏路延长线到五堰、六堰只要几分钟,非常方便。周边还有奥林匹克体育公园、十堰传媒大厦,各大房地产公司纷纷在此拿地,房价一路攀升,现在亲戚朋友都夸我有远见、有眼光。”

  事实上的确如此。继天麟·时代广场、天麟·盛华广场、锦绣华庭等项目开发后,湖北天麟地产在2014年底进军紫霄大道,推出又一经典力作天麟·时代经典。项目占地约4.5万平方米,总建筑面积约27万平方米,由11栋33层高层建筑组成。超实惠的价格受到诸多购房者的青睐,经过4年销售已经售罄。

  曾经的偏僻小路变身为如今的城市高地,伴随着基础设施建设提速,紫霄大道区域的发展开始突飞猛进,也吸引了各大开发商争相进驻,特别是知名房企的入驻,直接拉升了此片区的区域价值,也引领城市在高质量、高品质发展的道路上不断加速。

  2018年8月,位于紫霄大道和江苏路延长线交会处的5宗商住地块由知名房企杭州市城建开发集团(大家房产)包揽,引起了业界的广泛关注。

  项目用地43.5万平方米,总建筑面积近100万平方米,业态涵盖高层、洋房、叠拼、排屋、商业等,配备健身房、山上剧院、美术馆等公共设施,旨在打造理想人居的同时,构筑高品质生活空间和多样业态。

  2019年8月,洋房首次开盘,均价8567元/平方米起,备受热捧;11月高层首次开盘,均价7350元/平方米,吸粉无数。该项目人气一路高涨。

  项目的价格定位也能直接反映出区域价值。如今项目一期基本售罄,二期销售火爆,截至2020年11月,近3000套房源销售一空,引领十堰品质、人居住宅市场新风向。其建筑品质及文化艺术氛围也颇受市民青睐。

  “大家·十里桃源匠心打造百万方理想生活城邦,实现美学、艺术、生活三位一体,为十堰创造一座‘理想之城’、‘品质之城’和‘一生之城’。”大家·十里桃源项目策划经理胡波涛介绍。

  与大家·十里桃源隔路相望的卓尔十堰客厅项目正如火如荼建设着,该地段于2020年7月21日由卓尔智城集团竞拍得地。

  项目规划占地320亩,总建筑面积约80万方,其中商业约17万方,总投资约45亿元。项目以秦巴区域中央商务区、国家级双创产业聚集区、卓尔企业第二总部、鄂西北第一高楼四大定位为核心,打造集企业总部集群、菁英创业孵化平台、创意LOFT商办空间、地标5A甲级写字楼、国际五星级酒店、沉浸式商业街区、国际生活住区七维一体的核心商业区域,创立全新商业与人居模式。

  “卓尔十堰客厅项目是卓尔集团倾力打造的‘拳头产品’,肩负城市发展的使命和责任,为十堰城市迭代发展提供新的增长极,助力十堰成为汉江生态经济带发展的新引擎。”崔磊介绍。

  如今,在十堰东拓北扩的城市发展主背景下,房产企业与城市共同成长,共同发展,紫霄大道的快速崛起,使得规划中的美好蓝图正一步步走向现实,紫霄大道未来势必将会成为继北京路、发展大道之后又一个引领城市蝶变升级的黄金大道、希望大道。

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